Su App Store è disponibile un’applicazione che consente di calcolare l’IMU, la nuova imposta sulla casa introdotta con la manovra Monti.
L’app permette l’inserimento e il salvataggio di più immobili, la stampa in pdf dei calcoli e l’invio tramite poste elettronica, l’inserimento in iCal delle scadenze di pagamento. Molte opzioni consentono all’utente di personalizzare il calcolo in base alla tipologia dell’immobile, alle aliquote fissate dal comune in cui si trova lo stabile, alla presenza di figli a carico, alla destinazione (prima e seconda casa).
L’entrata in vigore dell’IMU (imposta che sostituirà l’ICI) è anticipata in via sperimentale al 2012 (doveva entrare in vigore dal 2014). Il calcolo dell’IMU è effettuato considerando l’aliquota del 4 per mille in caso di immobile adibito ad abitazione principale e del 7,6 per mille negli altri casi. Per i fabbricati rurali ad uso strumentale l’aliquota considerata è invece del 2 per mille. Alla rendita catastale, rivalutata del 5%, sono applicati i
moltiplicatori previsti in funzione della categoria catastale indicata.
Nel campo Rendita catastale è necessario indicare la rendita catastale dell’immobile (da non confondersi con il valore catastale), dato che è possibile reperire sul sito web dell’Agenzia del Territorio o recuperare dalla propria dichiarazione dei redditi. In caso di immobili cointestati è possibile indicare la Percentuale di possesso tramite l’apposito campo di input.
Selezionata la Categoria catastale dell’immobile tramite la tendina presente nella pagina di input ed indicato se si tratta di immobile adibito ad Abitazione principale oppure di Fabbricato rurale ad uso strumentale, con il tasto calcolo si otterrà il valore dell’imposta IMU stimata, nonchè informazioni sull’aliquota applicata per il calcolo ed i valori di rendita rivalutata e imponibile corretto e l’eventuale detrazione considerata.
E’ importante far notare che le aliquote applicate nel calcolo sono quelle standard fissate dall’ultima manovra economica: ai comuni è data facoltà di variare l’aliquota ordinaria di +/- 0,3 punti percentuali e quella ridotta di +/- 0,2 punti percentuali: si consiglia pertanto di verificare, presso il Comune ove è ubicato l’immobile, la percentuale esatta da considerare.
L’applicazione IMU è disponibile su App Store al prezzo di 2,99€, versione universale.